C. Paquito el Chocolatero, 12, 03189 Dehesa de Campoamor, Spanien

Villa Brussel

Schlafzimmer

Schlafzimmer

4

Badezimmer

Badezimmer

4

Fläche

Fläche

352,5 m²

3 Terrassen, Solarium auf dem Dach, Aufzug, Pool, große Garage.

Die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort

Entdecken Sie komfortables Wohnen in der Villa Brussel, einer gut gestalteten, freistehenden Villa, die über eine private Garage verfügt. Im ersten Stock befinden sich eine große Bibliothek und ein Loungebereich mit Blick auf das Wohnzimmer. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Außenterrasse ist mit Liegestühlen und einem Sitzbereich ausgestattet und eignet sich daher für Aktivitäten im Freien oder zum ruhigen Entspannen.

Bildergalerie

Qualitäts-Spezifikationen

Gründung und Struktur

Die Struktur des Gebäudes wird von Oberflächenfundamenten getragen, die aus Stahlbetonfundamenten und Zugankern bestehen, gemäß den Projektspezifikationen und der Technischen Bauordnung (CTE). Die Struktur umfasst Pfeiler, Balken sowie bidirektionale und unidirektionale Stahlbetonplatten.

Die Fassaden sind mit fortschrittlichen traditionellen Systemen ausgestattet, die sich sowohl in der Ausführung als auch in der langfristigen Leistung bewährt haben. Diese Systeme erfüllen auch akustische und energetische Anforderungen und vermeiden Wärmebrücken. Die Fassade ist eine mehrschichtige Einfassung, die außen aus einer ersten Schicht aus einem halben Fuß dicken Keramikziegel besteht, die außen mit Monocapa-Mörtel und innen mit Zementmörtel beschichtet ist. Die zweite Schicht ist die Wärme- und Schalldämmung und die dritte Schicht besteht aus hohlen Doppelziegeln mit Zementmörtel und Keramikverkleidung in Badezimmern, Toiletten und Küchen. Der Rest der Zimmer ist mit Gips und Farbe verkleidet.

Für die Außenschreinerei wurde natur eloxiertes Aluminium mit thermischer Trennung und doppeltem gehärtetem Glas mit niedrigem Emissionsgrad gewählt, um die erforderliche Kälte- und Wärmeübertragung für einen guten Innenraumkomfort zu gewährleisten. Die Raumverdunkelung erfolgt mit außenliegenden weißen Lamellenjalousien.

Die meisten Terrassen und Dächer im Haus sind zum Spazierengehen und zur Nutzung konzipiert, mit Ausnahme von Bereichen, die mit Kies, Gras oder Pflanzgefäßen bedeckt sind. Um die Sicherheit und Nutzbarkeit zu erhöhen, sind diese Räume mit rutschfesten Bodenbelägen ausgestattet.

Das Haus verfügt über durchgehende Zwischendecken aus laminierten Gipskartonplatten, mit Ausnahme des Badezimmers, das eine abnehmbare Zwischendecke hat, um den Zugang zur Klimaanlage und deren Wartung zu erleichtern.

Das Design der Innentüren zeichnet sich durch horizontale Rillen aus, die ebenfalls mit Melamin veredelt sind, mit glatten satinierten und verchromten Griffen. Bei den Schränken handelt es sich um modulare Strukturen aus Melamin, die zu den Innentüren passen, die je nach Raum sowohl angeschlagen als auch verschiebbar sind.

Das Haus verfügt über 4 Badezimmer, eines für jedes Schlafzimmer, und eine Toilette. Im Badezimmer im Erdgeschoss gibt es ein Doppelwaschbecken, eine Doppeldusche und eine freistehende Badewanne. Die Badezimmer im ersten Stock sind mit einem Waschbecken aus verglastem Porzellan auf der Arbeitsplatte ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen über eine hochwertige Toilette aus verglastem Porzellan in Weiß und flache Duschwannen mit Glasscheiben. Bei den Armaturen handelt es sich um Einhebelarmaturen mit Chromoberflächen der Marke Hansgrohe.

Für die Porcelanosa-Küche wurde ein modernes und sehr attraktives Design entworfen, das komplett mit Möbeln mit niedriger und hoher Kapazität sowie einer eleganten Granitarbeitsplatte und Küchenfronten ausgestattet ist. Zur Geräteausstattung gehören eine Dunstabzugshaube, ein Cerankochfeld, ein Elektroherd, ein Kühlschrank, eine Mikrowelle, eine Unterbauspüle aus Edelstahl und eine Einhebelarmatur.

Es wurde eine hohe Energieeffizienzklasse (Klasse A) angestrebt, und dafür wurde eine Berechnung der Klimaanlage und der Warmwasserbereitung durchgeführt, die sich gegenseitig ergänzen und maximale Energieeinsparungen erzielen und sowohl im Winter als auch im Sommer einen hohen Innenraumkomfort bieten.

Das innere Wassernetz des Hauses wird durch vernetzte High-Tech-Polyethylenrohre verteilt, ein Material, das sehr widerstandsfähig gegen hohe Temperaturen und Abrieb ist. und PVC-Sanitärnetz und -Leitungen mit akustischer Dämpfung.

Die Zimmer verfügen über weiße und hochwertige Designmechanismen. Auf den Terrassen sind auch eine Steckdose und die Installation von LED-Leuchten geplant. Innenbeleuchtung: Im Haus wird mindestens eine LED-Leuchte pro Raum installiert.

Das Haus befindet sich an der Spitze des Grundstücks, so dass es vorherrschend nach Osten und Süden ausgerichtet ist. Es ist von der Brüsseler Straße aus zugänglich und verfügt über einen exklusiven Designzaun mit einem automatischen Tor für Fahrzeuge und einer Tür mit einer Video-Gegensprechanlage für den Fußgängerzugang.

Vom Haus aus gelangt man mit dem Aufzug direkt in die Garage. Für die Garage wurde eine Einhausung mit einer Stahlbetonwand mit Abdichtungsbehandlung geplant. Hocheffizientes LED-Beleuchtungssystem.

Das Haus verfügt über einen elektrischen Aufzug, der die Garage, das Erdgeschoss und den ersten Stock mit automatischen Türen verbindet und für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Die Türen sind im Erdgeschoss aus Edelstahl und auf den restlichen Etagen aus lackiertem Blech.

Bequeme Garage für zwei Autos:
Sicheres und einfaches Parken

Die Villa verfügt über eine Garage für zwei Autos im Untergeschoss, die eine sichere und unkomplizierte Parklösung bietet. Die Garage wurde entwickelt, um verschiedene Bedürfnisse zu erfüllen, und ist ideal, egal ob Sie mehrere Familienautos haben oder einfach nur Wert auf zusätzlichen Parkplatz legen.

Die Garage verfügt über automatische Türen und bietet sichere Parkplätze, so dass Sie sich auf die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge verlassen können. Ein Aufzug verbindet die Garage bequem mit den anderen Etagen der Residenz, so dass Sie sich leicht zwischen den Ebenen bewegen können.

Grundriss des Untergeschosses

1. Wendepunkt
Zwei weitere Autos

2. Technikraum
4,4 m²

3. Veranda Garage
17,4 m²

4. Garage
31,5 m²

5. Aufzug
2,5 m²

1. Wendeplatz für zwei weitere Autos
2. Technikraum, 4,4 m²
3. Veranda-Garage, 17,4 m²
4. Garage, 31,5 m²
5. Aufzug, 2,5 m²

Erdgeschoß
Komfort und Zugänglichkeit

Das Erdgeschoss dient als Haupteingang zur Villa und ist so konzipiert, dass es sowohl Komfort als auch Zugänglichkeit bietet.

Beim Betreten werden Sie vom einladenden Foyer begrüßt, das zur Küche, zum Essbereich und zum Wohnzimmer führt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, das Hausbesitzern einen komfortablen Rückzugsort bietet.

Das Erdgeschoss erweitert seinen Wohnraum im Freien mit einer Poolterrasse zum Entspannen und einer separaten Hinterhofterrasse für zusätzliche Outdoor-Aktivitäten.

Grundriss des Erdgeschosses

1. Aufzug
2,5 m²

2. Terrasse(SE)
6,4 m²

3. Studio
22,5 m²

4. Esszimmer
14,6 m²

5. Küche
15,9 m²

6. Halle
16,5 m²

1. Aufzug, 2,5 m²
2. Terrasse (SE), 6,4 m²
3. Studio, 22,5 m²
4. Esszimmer, 14,6 m²
5. Küche, 15,9 m²
6. Halle, 16,5 m²

1. Aufzug, 2,5 m²
2. Terrasse (SE), 6,4 m²
3. Studio, 22,5 m²
4. Esszimmer, 14,6 m²
5. Küche, 15,9 m²
6. Halle, 16,5 m²

7. Speisekammer
1,4 m²

8. Begehbarer Kleiderschrank
0,7 m²

9. Begehbarer Kleiderschrank
1,6 m²

 10.  Hauptschlafzimmer
12.0 m²

 11.  Badezimmer
8,3 m²

Merkmale im ersten Stock: Eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Design

Im ersten Stock befinden sich drei gut geplante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Es wurde auf Details geachtet, um einen komfortablen Raum für Gäste oder Familie zu gewährleisten.

Mit bequemen Betten und viel Stauraum sowie gut ausgestatteten Badezimmern sind diese Schlafzimmer sowohl für Ruhe als auch für Komfort konzipiert. Sie bieten einen ausgewogenen Rahmen für einen erholsamen Schlaf und einen erfrischenden Start in den Tag.

Erster Grundriss

1. Aufzug
2,5 m²

2. Bibliothek/Lounge
15.0 m²

3. Schlafzimmer
9,8 m²

4. Begehbarer Kleiderschrank
2,2 m²

5. Badezimmer
3,2 m²

6. Halle
9,7 m²

7. Schlafzimmer
2,16 m²

1. Aufzug, 2,5 m²
2. Bibliothek/Lounge, 15,0 m²
3. Schlafzimmer, 9,8 m²
4. Begehbarer Kleiderschrank, 2,2 m²
5. Badezimmer, 3,2 m²
6. Halle, 9,7 m²
7. Schlafzimmer, 2,16 m²

1. Aufzug, 2,5 m²
2. Bibliothek/Lounge, 15,0 m²
3. Schlafzimmer, 9,8 m²
4. Begehbarer Kleiderschrank, 2,2 m²
5. Badezimmer, 3,2 m²
6. Halle, 9,7 m²
7. Schlafzimmer, 2,16 m²

8. Begehbarer Kleiderschrank
2,2 m²

9. Badezimmer
3,1 m²

10. Begehbarer Kleiderschrank
2,8 m²

11. Badezimmer
4,0 m²

12. Schlafzimmer
12,7 m²

13. Terrasse(NE)
3,7 m²

14. Terrasse(NW)
20.0 m²

Essen im Freien und Gelassenheit: Der perfekte Rückzugsort

Die geräumige Terrasse der Villa bietet einen komfortablen Außenbereich mit malerischer Aussicht. Entspannen Sie sich auf den Sonnenliegen und genießen Sie die Sonne, ergänzt durch die natürliche Schönheit der Gegend.

Die Terrasse verfügt auch über einen Sitzbereich, der sich perfekt eignet, um sich bei einem Drink zu entspannen und die ruhige Umgebung zu genießen.

Plan auf dem Dach

1. Liegewiese, 25,2 m²
2. Aufenthaltsraum, 29,2 m²
3. Treppe, 8,3 m²
4. Liegewiese, 32,1 m²

1. Liegewiese
25,2 m²

2. Gesellschaftsraum
29,2 m²

3. Treppe
8,3 m²

4. Liegewiese
32,1 m²

Ort

C. Paquito el Chocolatero, 12, 03189 Dehesa de Campoamor, Spanien

1. Mercadona
 Supermarkt

3. ALDI
 Supermarkt

5. Das Universitätskrankenhaus von Torrevieja

7. Zenia Boulevard

9. Der rosa Salzsee

11. Der Strand von La Zenia
Küste

2. Torrevieja Tennis Club

4. Сonsum
 Supermarkt

6. Villamartin Golf

8. Punta Prima Strand

10. Cura Strand

+ Hunderte von Restaurants und Kneipen

Ort

C. Paquito el Chocolatero, 12, 03189 Dehesa de Campoamor, Spanien

1. Supermarkt Mercadona
2. Torrevieja Tennis Club
3. Supermarkt ALDI
4. Supermarkt Сonsum
5. Das Universitätskrankenhaus von Torrevieja
6. Villamartin Golf

7. Zenia Boulevard
8. Punta Prima Strand
9. Der rosa Salzsee
10. Cura Strand
11. La Zenia Strand
+ Hunderte von Restaurants und Kneipen

Die Villa befindet sich in Torrevieja, Alicante, Spanien, und befindet sich in einer guten Lage im zentralen Bereich der Costa Blanca. Mit der Nähe zum Mittelmeer und den Annehmlichkeiten der Stadt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Freizeit und Komfort.

Über uns

Eingebettet im Herzen der malerischen spanischen Costa Blanca-Region steht Lantana Estate als Leuchtturm des Vertrauens und der Expertise in der Immobilienbranche. Gegründet mit der Vision, den Immobilienerwerb in Spanien zu vereinfachen, haben wir uns zur führenden Immobilienagentur der Region entwickelt, die sich auf den Verkauf neuer Immobilien spezialisiert hat.

Bei Lantana Estate glauben wir an mehr als nur den Verkauf von Immobilien. Wir glauben an die Schaffung von Häusern. Unser Team von engagierten Fachleuten arbeitet unermüdlich daran, sicherzustellen, dass unsere Kunden nicht nur ein Haus, sondern einen Ort finden, den sie wirklich ihr Zuhause nennen können. Mit einem tiefen Verständnis der lokalen Marktdynamik und einem riesigen Netzwerk von Immobilienangeboten sind wir einzigartig positioniert, um unseren Kunden dabei zu helfen, die perfekte Immobilie zu finden, die ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.

Über den Immobilienverkauf hinaus sind wir stolz darauf, unseren Kunden ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen anbieten zu können. Von der Erledigung aller Formalitäten und rechtlichen Dokumente bis hin zur Unterstützung bei der Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen stellt unser Team sicher, dass jeder Aspekt des Immobilienerwerbsprozesses abgedeckt wird. Für unsere internationalen Kunden bieten wir spezialisierte Unterstützung bei der Erlangung von Aufenthaltsgenehmigungen, um den Übergang zum Leben in Spanien reibungslos und stressfrei zu gestalten.

Im Einklang mit der sich entwickelnden globalen Finanzlandschaft ist Lantana Estate stolz darauf, die Zukunft zu begrüßen, indem wir unseren Kunden die Möglichkeit bieten, Immobilien mit Kryptowährung zu kaufen. Dieser zukunftsorientierte Ansatz positioniert uns an der Spitze der Immobilienbranche und erfüllt die vielfältigen Bedürfnisse unserer globalen Kundschaft.

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Svitlana Buyan

Direktor Lantana Estate

Baufortschritt

Kontakte

Svitlana Buyan

Direktor und Vertriebsleiter

+34 647 59 25 96, WhatsApp
Spanisch, Ukrainisch, Russisch
lantanaquality@gmail.com

Yulianna Simonjan

Vertriebsleiter

+34 630 50 59 41, WhatsApp
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